Pressione dell'acqua bassa in casa: cause e cosa controllare

Prima di chiamare l’idraulico conviene capire se l’acqua è debole da un solo rubinetto o da tutta la casa, e se solo l’acqua calda o anche la fredda. Già con queste due risposte la causa si restringe molto.

In breve

Sintomo	Causa probabile
Un solo rubinetto o la doccia	Aeratore o soffione pieni di calcare, flessibile schiacciato
Solo l’acqua calda	Caldaia o scaldabagno, scambiatore incrostato
Tutta la casa, all’improvviso	Valvola generale non aperta del tutto, lavori del gestore, guasto
Tutta la casa, da sempre o peggiorando	Riduttore di pressione, tubi vecchi incrostati, autoclave condominiale
Pressione bassa e contatore che gira con tutto chiuso	Perdita

Un solo rubinetto

Sviti l’aeratore, la retina in punta al rubinetto, e lo lasci in aceto qualche ora: il calcare si scioglie. Lo stesso per il soffione della doccia. Se non cambia nulla, controlli sotto il lavandino che le valvole dei flessibili siano tutte aperte e che i tubi non siano schiacciati.

Solo l’acqua calda

Se la fredda è normale e la calda debole, la causa è quasi sempre nel generatore: caldaia o scaldabagno. Lo scambiatore pieno di calcare riduce il passaggio. Serve il tecnico della caldaia, che fa anche la manutenzione obbligatoria.

Tutta la casa

Controlli prima la valvola generale dell’appartamento: dopo un lavoro a volte resta aperta a metà. Poi chieda ai vicini: se anche loro hanno poca acqua, il problema può essere del condominio (autoclave, colonna) o del gestore dell’acqua, che a Milano è MM. In quel caso si avvisa l’amministratore.

Se è solo casa sua, l’idraulico controlla il riduttore di pressione, se c’è, e lo stato dei tubi: quelli vecchi in ferro zincato si restringono dentro con il calcare e la ruggine.

Escludere una perdita

Chiuda tutti i rubinetti e guardi il contatore: se continua a girare, c’è una perdita dopo il contatore. Lo spieghiamo nella guida sulla perdita d’acqua in casa.

Domande frequenti

Un addolcitore risolve?

Riduce il calcare che si forma in futuro, quindi protegge aeratori, caldaia e tubi. Non pulisce i tubi già incrostati.

Chi paga se il problema è l’autoclave del condominio?

L’autoclave è un impianto comune: la manutenzione e la riparazione sono a carico del condominio, secondo le tabelle millesimali.

La pressione troppo alta è un problema?

Sì: può far perdere rubinetti e flessibili e rovinare gli elettrodomestici. Per questo in molte case c’è un riduttore di pressione all’ingresso.

Ha un problema con l’acqua in casa? Ci racconti cosa le serve: cerchiamo un idraulico della sua zona, per lei è gratis.