Casa allagata: cosa fare nelle prime 48 ore

Dopo un allagamento, per una lavatrice, un tubo rotto o acqua dal piano di sopra, le prime ore decidono quanti danni restano. L’acqua ferma in pavimenti, muri e mobili porta muffa in pochi giorni. L’ordine giusto è: sicurezza, foto, acqua via, asciugatura.

In breve

Quando	Cosa fare
Subito	Chiudere l’acqua; staccare la corrente se l’acqua è vicina a prese o al quadro e lei è all’asciutto
Prima di pulire	Foto e video di tutto, per assicurazione e condominio
Primo giorno	Togliere l’acqua, sollevare mobili e tappeti
Primi due giorni	Aerare e deumidificare
Prima di riaccendere	Far controllare all’elettricista le parti bagnate dell’impianto

Sicurezza

Chiuda il rubinetto generale dell’acqua. Se l’acqua ha raggiunto prese, ciabatte o il quadro elettrico, abbassi l’interruttore generale solo se può farlo restando all’asciutto; altrimenti non tocchi niente e chiami aiuto. Se l’acqua arriva dal piano di sopra, avvisi subito il vicino e l’amministratore.

Le foto

Prima di spostare o buttare qualcosa, fotografi e filmi stanze, mobili, pavimenti, soffitti e la causa, se la vede. Servono all’assicurazione, sua o del vicino, e all’amministratore. Conservi anche le ricevute di quello che compra per asciugare.

Togliere l’acqua

Raccolga l’acqua con secchi, stracci o un aspiraliquidi. Sollevi mobili e tappeti, porti fuori quello che si può asciugare all’aria. Il cartone e i tessuti bagnati da acqua sporca vanno buttati.

Asciugare

Apra le finestre e, se può, usi deumidificatori e ventilatori. Pavimenti in legno, cartongesso e muri impiegano giorni ad asciugare anche quando sembrano asciutti in superficie. Un’impresa di pulizie o di asciugatura ha macchine più potenti e strumenti per misurare l’umidità.

Dopo

• L’elettricista controlla prese e linee bagnate prima di riaccendere quelle zone.
• Il parquet gonfio, l’intonaco e il cartongesso bagnati vanno valutati quando sono asciutti: legga parquet rovinato e intonaco che si stacca.
• Se compare muffa nelle settimane dopo, va trattata subito.

Domande frequenti

Chi paga i danni se l’acqua arriva dal vicino?

Di regola chi ha causato la perdita, o la sua assicurazione. Se la causa è in una parte comune, il condominio. Le foto e una comunicazione scritta subito aiutano.

Quanto tempo ci vuole per asciugare un muro?

Da giorni a settimane, secondo quanto si è bagnato e la stagione. Pitturare un muro ancora umido porta muffa e distacchi.

Posso usare il riscaldamento per asciugare?

Aiuta, insieme all’aerazione. Senza cambiare l’aria, il calore aumenta l’umidità che poi condensa altrove.

Deve pulire e asciugare dopo un allagamento? Ci racconti cosa le serve: cerchiamo un’impresa della sua zona, per lei è gratis. In caso di pericolo chiami il 112.