Muratore e piccole opere
Quando piove entra acqua dal muro
Lo racconti e lo mandiamo a chi lo ripara
Cosa può guardare in dieci minuti
Alcune di queste si risolvono da sole. Se è una di quelle, meglio saperlo adesso che dopo aver fatto venire qualcuno.
- Fotografi la macchia oggi e fra una settimana: sapere se cresce vale più di mille parole.
- Esca durante la pioggia e guardi la facciata sopra la macchia. Quasi sempre si vede la riga d'acqua.
- Controlli se la macchia compare solo con pioggia e vento da una direzione precisa.
Cosa guarda un tecnico
Non è una diagnosi: è l'elenco delle cose che chi fa questo mestiere controlla per prime. Serve per raccontare meglio il problema.
La grondaia
Se è intasata o rotta, l'acqua scende lungo la facciata invece che nel tubo. È la causa più frequente e la più economica da risolvere.
I giunti dei davanzali
Sotto le finestre c'è un bordo che serve a staccare la goccia. Se è crepato o mal fatto, l'acqua torna indietro sul muro.
Il terrazzo sopra
Se la macchia è al soffitto dell'ultimo piano, guardi sopra: guaina e scarichi del terrazzo.
Il muro controterra
Se è un piano interrato o seminterrato, l'acqua sale dal terreno e non entra dalla pioggia: è un altro problema e un altro lavoro.
Quando conviene far venire qualcuno
- La macchia cresce a ogni pioggia.
- L'intonaco si stacca o si sfarina.
- È una parete confinante con un altro appartamento: conviene che qualcuno lo scriva prima che diventi una discussione fra vicini.
Domande che ci fanno
Basta ritinteggiare?
No, e peggiora: la pittura nuova sopra un muro che prende acqua si stacca in pochi mesi. Prima si ferma l'acqua, poi si sistema il muro.
Lo paga il condominio?
Se l'acqua arriva da facciata, grondaia o terrazzo comune, spesso sì. Serve che qualcuno lo metta per iscritto, ed è il motivo principale per far venire un tecnico anche quando il danno sembra piccolo.
Se è un lavoro da far fare
Torni su e ce lo racconti, oppure scriva qui.